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为你奉上最全新西兰租房攻略!

新西兰留学云-行程准备-2021年11月06日 15:19

新西兰教育质量高、治安稳定、环境安全、移民政策好、宜人的气候、优美的自然环境吸引了很多中国学子前往留学。

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  那么,去到一个陌生的国度,解决住宿问题是首要大事,

  该如何找房子租房房子?

  如何防止被坑被骗?

  今天我们就来一起聊一聊!

  “新西兰租房类型选择”

  01 校内宿舍

  在新西兰,学校提供的宿舍通常位于校园里或附近,有单人间和双人间,提供被单和枕套及洗衣服务。

  宿舍附近有学校食堂,也有针对特殊饮食要求的服务。学校也会为住在校区的学生提供社交和体育活动。

  有些学校还提供“自助式”宿舍,6-8 个学生有各自的卧室,一起共享卫浴、厨房和客厅。

  费用大概为每星期 150-200 纽币左右。

  02 寄宿家庭

  寄宿家庭一般会提供三餐,并且有自己的单独房间。在寄宿家庭里生活和交谈是快速提高英语的好方法。

  经常和主人聊天还可以帮助你快速适应新西兰的生活,深入了解新西兰的文化。

  在寄宿家庭可能需要适应和遵守主人家里的习惯和规定,如果遇到什么问题要及时与主人进行沟通, 避免产生误会。

  费用一般为每周 250-350 纽币。

  03 校外租房

  在校外租房和在寄宿家庭相比,会有更多的自由,可以先择单独租一套公寓或与别人合租。

  大多数出租的公寓只包括基本家具,许多日常用品需要你自己准备。当然你还需要自己每月为房子的水电、燃气、网络续费。

  “找房常用网站和APP ”

  01 Trade Me Property

  Trade Me Property 是新西兰排名的房产出租和买卖的应用程序。你可以通过列表和地图视图筛选你想要租住的房子类型,并保存设定,之后它会把最新出现的符合你要求的房源都自动发邮件推送给你。

  看到中意的房子后,直接电话或短信网站上房东或中介留下的联系方式,预约看房即可。

  02 Skykiwi

  skykiwi是新西兰最大的中文门户网站, 类似中国的58同城,上面的租房板块,房源多,而且绝大部分的房东都是华人。

  对于刚到新西兰、暂时还人生地不熟的小伙伴们,选择华人房东是一个不错的选择,比较容易沟通,能满足长租和短租的各种需求。

  租房注意事项

  找到了自己满意的房子后,要尽快和房东或者是中介敲定并签署住房合同。一份正式的租房合同上必须要有的内容包括:

  房东和租客的全名、联系地址、邮箱和手机号

  出租房屋的地址

  签署协议的日期

  租期开始的日期

  房东和租客约定的合同送达地址

  租客是否已满18岁

  标明押金数额

  房租的金额,以及交租的频率

  交付租金的方式

  有关费用的具体金额

  出租房屋内的用品清单

  租约的到期时间

  1份有关房屋保温的独立协议

  1份独立的健康房屋协议

  支付费用

  中介费:

  目前新西兰已经取消了中介费,所以中介费是没有了。但是因为取消了中介费,很多中介就把这个费用加到了房东的身上,所以一些房东就涨了房价。

  预付房租:

  在交押金的时候,一般会把入住的押金也付了,在新西兰如果房东要求你支付超过2周的房租是违法的,所以一般都是2周支付一次房租。

  支付方式:

  银行自动划账,现金支票,不可转让的个人支票,现金。

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