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新西兰紧急房屋租赁法案改革!

新西兰留学云-生活琐事-2020年08月07日 17:49

在过去几年中租过房子的人一定会有这样的感受:房租越来越贵,对很多新西兰人来说,已经贵到难以承受,尤其是在奥克兰和惠灵顿这样的大城市,在过去十年里,这些城市的房租涨幅惊人。

  在过去几年中租过房子的人一定会有这样的感受:房租越来越贵,对很多新西兰人来说,已经贵到难以承受,尤其是在奥克兰和惠灵顿这样的大城市,在过去十年里,这些城市的房租涨幅惊人。

  新西兰住宅租赁法的改革

  就在昨天,政府紧急通过了住宅租赁法的改革

  主要内容包括:

  房东在12个月内只能上调一次租金(目前为6个月),禁止通过竞价出租房屋;

  如果房东合理结束租约,需提前63天通知租户(现在为42天);

  允许租户安装宽带,以及安装一些小物件,原则是这些小物件可以随时摘除,不会对房屋造成损坏;

  对出租房双方提高违约金处罚力度,并对违反义务的一方采取直接处罚措施;

  租赁权审裁处还可以匿名处理投诉,消除了租户向法院投诉的障碍。

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