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要去留学却对租房一无所知?立思辰留学360老师带你全面分析市场行情!

新西兰留学网-留学须知-2018年04月07日 10:13

很多想去新西兰留学或者过去工作的同学们总会问到租房子的问题,今天立思辰留学360老师介绍下新西兰租房子的事情:

  很多想去新西兰留学或者过去工作的同学们总会问到租房子的问题,今天立思辰留学360老师介绍下新西兰租房子的事情:

  一:找房子途径

  主要是trademe 和skykiwi上的房源

  二:租房类型

  Trademe租的话有两种:一种是整租,一种是合租,大多是洋人。

  Skykiwi基本是华人.

  三:租房价位-----HOUSE(我说的都是合租的价格!如果想要独立卫生间的话贵10到50不等NZ/PW)

  以北岸为例:

  整租

  意思就是你个人或者和朋友们、家庭一起把一整套房租下来,也可以再往外分租,但需要征得房东的同意。

  比如4房或者5房,一般价位在650-1000/PW左右

  注意:整租的时候一定要问清楚,是否包含家具,水电网等,一般网是不包含的。绝大多数房子是不允许租客吸烟和养宠物的,请务必租前和房东确认好。

  网的话建议选择vodafone,建议优先选择Fibre,也是国内的光纤,一般100NZ左右/mon。

  合租

  意思就是你去租已经有人住的house里面的某一间,价格在150/PW左右(北岸)。

  寄宿家庭

  一般寄宿家庭在260/PW左右(包早,晚饭)

  city价位在300/PW左右,西区和南区便宜很多,但是治安较差,不推荐女生选择。

  接下来大致说下:Apartment

  地理位置这种一般在city:

  一房一厅的公寓--280到320NZ/PW

  两房一厅的公寓--320到460NZ/PW

  注意事项

  注意事项:

  1:有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

  2:建议租洋人的房子,华人有时候事多。

  3:租公寓可以在市中心,HS的话还是在东区,北岸比较好。

  4:租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。:

  5:新西兰是一个岛国,电力主要来自于水利发电,风能发电和潮汐能发电,能源清洁,价格也较高,相比中国那是贵了不少,所以广大留学生同学请注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

  6:水费:A、冷水:新西兰大部分地区水费是单向收费的,就只是收取上水的费用,也有个别的区是收取排污费的,租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

  B、热水:新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的,使用电加热的房屋,电费中主要的部分就是电热水器的能耗,所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的,而天然气供应也基本属于对应的电公司,天然气单位价格比电费低,这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水,热水费用含盖在物业管理费里由房东支付,这类公寓对于租客来讲,能源费用是最便宜的。

  另外,留学生在租房时还要注意仔细查看合同,另外,收据也需要保存好。

  房子都是一分钱一分货,切记不要贪小便宜!另外记得买房屋保险!

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